潘蕙諭

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全家搶進鐵路商場開發 新烏日站打造「烏日驛1905」

為活絡鐵道文化和地方型車站，台鐵積極集結民間企業資源進行車站改造，並與全家 (5903-TW)、大帝興業於新烏日和屏東、潮州車站進行全新商業空間開發案，新烏日站也成為全家和台鐵第一個大型商場合作案。

全家說明，新烏日站主要經營規劃 2 到 5 樓，設計以百年歷史為概念延伸，將主題定調為「烏日驛 1905」，在車站大廳展示規劃 1905 年日式建築，期望帶給旅客「人文」、「在地」、「科技」、「創藝」四大體驗。

同時，「烏日驛 1905」也將提供創新服務，包括設立健康小棧，配置專業訓練服務人員，免費提供旅客量測血壓、保健諮詢等，並建構無障礙愛心客席區。

針對新烏日站商務旅客需求，除車站美食購物空間外，全家也規劃將會展中心、辦公室、會議室等納入場站設計。

全家強調，商場經營秉持「在地資源結合」、「智慧節能」兩大策略，除以商場營運滿足消費者購物需求，更要透過與地方特色資源結合、商業空間導入智慧能源管理系統等方式，帶給消費者不同的服務面貌。

依據台鐵統計，去年平均每日在新烏日車站及屏東、潮州車站進出的旅客達 1 萬 1,054 人和 2 萬 6,248 人，較十年前旅客人數提升 2 倍，因此，此次新烏日車站及屏東、潮州車站規畫共同開發約 3,608 平方公尺和 9,905 平方公尺商業新園區；另一方面，花東地區車站重新賦予 13 處自行車補給站新功能，與關山汽車合作擴展自行車補給站服務。

在屏東車站，當地民間業者除規劃商業和美食功能，為關懷在地，以一鄉一特色物產迴廊為概念，將屏東在地優質的物產推廣並展售，並融入健康概念設置健身中心於站區，另潮州車站將匯集店家組成貨櫃市集，有效活化橋下空間，並於站內設置多功能宴會廳。

台鐵估計，此次開發案整體將投入近 5 億元整建經費，可創造當地 1000 人以上就業機會，樂觀預期導入民間企業資源後，不僅提升車站機能，還能活絡當地商業氛圍，未來每年共可創造逾 5 億元營業額。

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